電梯行業(yè)未來發(fā)展的核心技術將改觀

電梯安全不僅與產(chǎn)品質(zhì)量有關，且與安裝和維保也有很大關聯(lián)，世界上1/3的電梯和自動扶梯已經(jīng)服務了超20年，而近10年來更新改造技術可以實現(xiàn)快速實現(xiàn)更新升級。雖然中國目前仍是世界上依靠生產(chǎn)、銷售新梯就能賺取利潤的少數(shù)幾個市場之一，但這種狀況在歐美及日本等市場中，20年前就已不存在。美國摩根銀行的咨詢調(diào)研報告顯示，2000年以來，全球范圍內(nèi)的電梯銷售（新梯）業(yè)務只占總銷售收入的35%左右，而維修保養(yǎng)業(yè)務則占總銷售收入的55%，更新改造項目占產(chǎn)品總銷售收入的10%。

由此可見，國外電梯制造企業(yè)賣電梯基本不盈利，新梯銷售的最終目的已經(jīng)只是為后續(xù)安裝、維修服務以及舊梯改造業(yè)務贏得空間；而通過安裝、維修、改造等后續(xù)業(yè)務獲取的利潤，才是整個電梯制造企業(yè)運作的根本支柱。

向電梯服務業(yè)型企業(yè)轉(zhuǎn)變

電梯的使用壽命一般是10~15年，據(jù)業(yè)內(nèi)專家估計，國內(nèi)保有量電梯的使用年限超15年的電梯約占10%，使用年限超10年的電梯占約20%.電梯應至少每15日按照國家安全技術規(guī)范的要求對電梯進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，但沒有強制的報廢規(guī)定，在電梯保有量增長而新增需求增速放緩的大趨勢下，維修改造的需求有望成為電梯市場重要組成部分。

電梯安全不僅與產(chǎn)品質(zhì)量有關，且與安裝和維保也有很大關聯(lián)，世界上1/3的電梯和自動扶梯已經(jīng)服務了超20年，而近10年來更新改造技術可以實現(xiàn)快速實現(xiàn)更新升級。

中國電梯行業(yè)的發(fā)展正由制造業(yè)向維保服務業(yè)轉(zhuǎn)變，這是一個非常重要的方向。因為電梯這個產(chǎn)品隨著它的老齡化和使用數(shù)量的提升，人民群眾對于乘運質(zhì)量要求的提高，維保的工作量將逐漸成為電梯行業(yè)發(fā)展重要的方向，再經(jīng)過幾年的運營，中國電梯行業(yè)非常有可能會變成以維保業(yè)為主業(yè)、制造業(yè)為輔的一個行業(yè)，中國電梯行業(yè)發(fā)展的空間很大，尤其是安裝、維保、服務的空間更是巨大的。

企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方針

電梯生產(chǎn)企業(yè)向電梯生產(chǎn)服務企業(yè)轉(zhuǎn)變，是在繼續(xù)保持電梯生產(chǎn)制造優(yōu)勢的基礎上，通過戰(zhàn)略定位、組織與流程調(diào)整、營銷服務網(wǎng)絡構建等措施，向電梯的設計、安裝、維修、保養(yǎng)、舊梯改造、應急搶險等服務領域延伸，形成生產(chǎn)與服務并重的發(fā)展模式，培育形成差異化競爭優(yōu)勢。

電梯企業(yè)以提供全過程安裝維修優(yōu)質(zhì)服務為發(fā)展方向，發(fā)揮技術優(yōu)勢、專業(yè)優(yōu)勢、本土化優(yōu)勢和一條龍優(yōu)勢，重點向生產(chǎn)性服務領域延伸，創(chuàng)造出不同于競爭對手的獨特價值，提升客戶滿意度和忠誠度，強化品牌價值和市場形象，最終達到提升核心競爭力和經(jīng)濟效益的目的。